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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 149.000 € (cod.65ef39ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Voghera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 080626 - Elegante trilocale di recente costruzione con ampio terrazzo e box In una delle zone residenziali più richieste di Voghera, Campo Giovani, proponiamo in vendita un raffinato trilocale inserito in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali. L'ingresso conduce a un'accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita da un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio verde. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno moderno e rifinito con gusto e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un box auto di ampia metratura, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. Caratteristiche principali Palazzina di recente costruzione Zona Campo Giovani, tranquilla e ben servita Ampio terrazzo vivibile Luminoso soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Box auto di generose dimensioni Ottime finiture e impianti moderni Comfort ed efficienza: Spese condominiali contenute Impianto fotovoltaico condominiale, per una maggiore efficienza energetica e un risparmio sui consumi comuni. Riscaldamento semicentralizzato, che unisce il comfort di una gestione centralizzata alla possibilità di controllare i consumi dell'abitazione. Contesto recente e ben curato, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un appartamento moderno, efficiente e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più apprezzate della città
