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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Medassino a 189.000 € (cod.65e3c208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medassino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Medassino (-5,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera in zona Medassino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Voghera (Medassino) Immobile di ampia metratura (10 vani) sviluppato su due livelli composto da: - piano terra: nr. 2 vani e nr. 2 autorimesse di mq 85 ca. - primo piano: soggiorno, cucina, nr. 4 camere da letto e nr. 2 bagni Immobile in ottime condizioni, abitabile subito con tetto perfetto, intonaco recentemente rifatto, serramenti con doppia camera. Soluzione abitativa suggerita anche per due nuclei familiari, con realizzo trilocale al piano terra
