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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Medassino a 89.000 € (cod.65ddd558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SV IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.207 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Medassino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Medassino) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Valle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
VOGHERA - Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro in via Repubblica, ampio trilocale al primo piano, facilmente convertibile in quadrilocale. L'immobile è composto da: elegante ingresso, spazioso soggiorno doppio con balcone vivibile ideale per l'utilizzo nella stagione estiva, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Recentemente ristrutturato, offre finiture moderne tra cui bagno, cucina, porte interne e impianti
