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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera in zona Medassino a 275.000 € (cod.65d95739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle, mentre nella zona di Medassino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Medassino) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Torremenapace che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghera in zona Medassino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino
Villa indipendente in vendita a Voghera - In posizione tranquilla e a pochi passi dal centro, proponiamo villa indipendente di 330 mq, libera sui quattro lati, disposta su due piani e circondata da un ampio giardino privato e piantumato, ideale per chi desidera privacy e piena vivibilità all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con raffinato armadio a muro in legno, soggiorno, cucina con uscita sul portico, una camera da letto e un bagno. Attraverso una elegante scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio salone adiacente alla cucina abitabile, anch’essa con uscita su un terrazzo vivibile. Dal disimpegno (dotato di due pratici armadi a muro) si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, e da due bagni. Gli ambienti interni risultano luminosi, comodi e ben distribuiti. Possibilità di utilizzare il piano terra come ulteriore abitazione o studio professionale. Al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina e la centrale termica. Completa la proprietà un box accorpato alla villa di 67 mq, con bagno/lavanderia. Il giardino, completamente privato, circonda l’abitazione conferendo riservatezza e piena fruibilità degli spazi esterni. Ampie aree verdi, zone ombreggiate e spazi vivibili in ogni stagione rendono l’esterno un vero valore aggiunto. La villa vanta rifiniture di pregio: elegante pavimento in granito al piano terra, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, a conferma della qualità costruttiva. Gli infissi in legno e vetro, ampi e luminosi, valorizzano la luce naturale e rendono gli ambienti particolarmente ariosi e accoglienti. L’immobile gode inoltre di una splendida vista sulle meravigliose colline dell’Oltrepò, offrendo un contesto naturale e suggestivo, pur essendo a pochi passi dal centro e vicino a servizi commerciali, scuole e stazione, il tutto è promosso in vendita libero subito al prezzo adeguato di euro 275.000 SCOPRI L'IMMOBILE SU VIRTUAL TOUR 360[…]
