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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Medassino a 139.000 € (cod.65ae77f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Belviso Case e Appartamenti) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.103 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Medassino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Medassino) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belviso Case e Appartamenti
Viale Algeri 12, Godiasco Salice Terme (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vi presentiamo questo appartamento facente parte di una palazzina di sole 3 unità posta in una zona residenziale molto tranquilla di Voghera. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione dagli attuali proprietari, in tutta la palazzina sono stati rifatti i bagni, i serramenti, le porte blindate, i pavimenti e sono stati rivisti tutti gli impianti elettrici
