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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Campoferro a 78.000 € (cod.657da153)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghera in zona Campoferro, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle, mentre la zona di Campoferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campoferro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.
Via G.Guintellino(ang.Lodovico il Moro) 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
VOGHERA: Via Amendola, in stabile anni '60 dotato di ascensore proponiamo al quarto piano Trilocale arredato. Luminoso appartamento caratterizzato da un’esposizione Sud/Ovest, che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, zona living con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza, un box auto di circa 17 mq
