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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 170.000 € (cod.6579ee32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lario Immobili srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione da ristrutturare con cortile
Appartamento in classe A con ampio terrazzo nel centro di Voghera Ampio e confortevole appartamento di circa 108 mq. nel cuore di Voghera all'interno dell'edificio "Il Pirellino", ideato e costruito dal grande architetto Giò Ponti negli anni '50 e ora tornato a nuovo splendore dopo la recente ristrutturazione in classe A. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed ampio terrazzo di oltre 60 mq. utilizzabile come giardino, disimpegno notte, due camere da letto di cui la matrimoniale con terrazzo coperto a loggia e bagno. Dalla centralissima via Bellocchio, traversa di via Emilia, si accede tramite cancello pedonale dotato di video citofono e cancello carrabile all'ampio cortile interno. Dal cortile si accede all'atrio che porta all'ascensore condominiale ed alle scale interne che permettono di raggiungere i tre piani di box e posti auto e le cantine. L'appartamento in vendita si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Entrando dalla porta blindata si ha accesso al soggiorno che da su un ampio terrazzo di oltre 60 mq. La cucina è a vista nel soggiorno ed è pensata per essere ampia e ad angolo con ampia superficie di lavoro disponibile. Dal disimpegno notte si ha invece accesso alle due camere da letto ed al bagno dotato di cabina doccia. Dalla camera matrimoniale si accede alla terrazza a loggia che da sulla via Bellocchio e la via Emilia. Scendendo al piano interrato abbiamo la possibilità di avere uno o più posti auto coperti ed all'interno della struttura. I posti auto sono venduti a parte al prezzo di euro 10.000 cadauno. L'appartamento, così come tutto il palazzo, è stato interamente ristrutturato in classe A con lavori terminati nel 2013. E' dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti ad elevato taglio termico e gli impianti sono alimentati da una pompa di calore geotermica ad alta efficienza e da una pompa di calore aggiuntiva che entra in funzione in caso di necessità, garantendo un ottimo risparmio energetico e un confort abitativo di e[…]
