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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 198.000 € (cod.657807d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.
Via G.Guintellino(ang.Lodovico il Moro) 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza da ristrutturare
VOGHERA: Sei alla ricerca di un appartamento finemente ristrutturato, dal carattere moderno e completamente ammobiliato? Questo Quadrilocale con doppi servizi è la soluzione perfetta per te! L'appartamento finemente ristrutturato ultimato circa 1 anno fa con attenzione ad ogni dettaglio, è sito in un condominio signorile anni '70 dotato di ascensore con facciata in klinker; posizione centrale, verde, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, comoda per le scuole e a 500 m da Piazza Duomo. Accedendo all'appartamento tramite porta blindata, si è accolti da un disimpegno ampio dove sulla sinistra è presente una camera, attualmente adibita a zona palestra utilizzabile anche come studio o cameretta per bambini; proseguendo troviamo la zona cucina arredata con arredo di pregio con una porta finestra che conduce al primo ampio balcone, anch'esso ristrutturato dotato di tenda da sole. Una splendida porta scorrevole a vetro a tutta altezza separa la zona cucina/ingresso dal soggiorno con doppia porta finestra e secondo balcone. Il secondo disimpegno ospita due ampie camere matrimoniali, la prima con angolo guardaroba e ingresso al primo bagno finestrato con doccia, dal quale è possibile accedere anche dal disimpegno; la seconda camera ancora più ampia è anch'essa dotata di secondo bagno di servizio finestrato con doccia e uscita sul balcone del soggiorno. Gli infissi e i cassonetti coibentati sono tutti in doppio vetro/PVC effetto legno. I termosifoni in ghisa sono stati tutti restaurati. Le pareti perfettamente rasate. Tutte le porte interne sono marcate Bertolotto. Impianti idrico/sanitari e elettrico nuovi. La metratura generosa di questo appartamento è ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e confortevoli. Nell'appartamento è presente anche un sistema di illuminazione a luce soffusa con sensore di movimento attivo a casa "buia" presente anche nella credenza della cucina. Predisposizione aria condizionata in tutti i locali. Tutto l'arredo di alta qualità presente Nell'appartamento è inc[…]
