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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 89.000 € (cod.657292bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio 4 Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
In una zona residenziale e tranquilla di Voghera, precisamente in Via Cattaneo 3, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 92 m², situato al primo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento si distingue per l'eccellente efficienza energetica e una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. L'appartamento è attualmente composto da: Ingresso su corridoio di notevole lunghezza che disimpegna perfettamente gli ambienti, ampio soggiorno con balcone esterno e cucina semi-abitabile, proseguendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe con affaccio diretto su un secondo balcone rivolto verso il cortile interno, garantendo massima riservatezza, in fine troviamo un bagno spazioso, L'immobile si trova in un contesto riservato ma estremamente strategico, a pochi passi dai principali servizi. La palazzina dispone di una cantina di pertinenza al piano interrato e un box, sito nella parte posteriore della palazzina. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato, inoltre nel 2023 ha subito un intervento di efficientamento, rifacendo tetto, installando cappotto esterno e installando infissi in triplo vetro. La sua posizione e le finiture di pregio utilizzate rendono questa proposta unica nel suo genere. L'immobile è in (EP gl, nren 86,71 kWh/m²a | EP gl, ren 5,20 kWh/m²a), PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: Telefono ufficio: 0383/366652 Telefono cellulare: 339/8351275 PUNTI DI RILIEVO DELLA PROPOSTA IMMOBILIARE: Posizione strategica: zona tranquilla a due passi da tutti i servizi Doppia esposizione Appartamento di metratura generosa Presenza di box
