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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 335.000 € (cod.6548d52d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1313 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.083 €/m² e 1.216 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1313 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Voghera (PV)
Zona OMI:
B1 (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto

Nel cuore autentico di Voghera, dove la storia incontra la vita quotidiana del centro città, si trova una dimora capace di emozionare fin dal primo sguardo. Un appartamento su due livelli, inserito in un elegante palazzo dell’Ottocento, che conserva intatto il fascino del tempo offrendo al contempo comfort e versatilità contemporanei. Qui si vive la sensazione rara di una casa semi-indipendente in centro: due soli appartamenti, nessuna spesa condominiale, due ingressi indipendenti e la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte. Una soluzione unica, pensata per chi cerca spazio, privacy e libertà progettuale. Una scala importante accompagna al piano principale, dove l’atmosfera si fa immediatamente calda e raffinata. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da arredi di prestigio e da un magnifico lavello in marmo genovese, dettaglio che racconta gusto e tradizione. Da qui si accede al terrazzo affacciato sulla corte interna di proprietà: uno spazio intimo e silenzioso, con una vista suggestiva sul Duomo, perfetto per momenti di quiete o convivialità. Il soggiorno doppio, inondato di luce naturale, è reso ancora più accogliente dal camino e dall’affaccio su via Mazzini. Il parquet originale dell’Ottocento, autentico e ricco di storia, dona carattere e unicità all’ambiente. Completano il piano un bagno di grande eleganza, con vasca idromassaggio e pregiato marmo di Portoro, oggi introvabile, e una camera matrimoniale luminosa, con balconcino e finestra. Dalla cucina, una scala interna conduce al livello inferiore, uno spazio altrettanto affascinante e ricco di potenzialità. Grazie all’ingresso indipendente, può essere trasformato in un secondo appartamento, ideale per ospitare due nuclei familiari o per creare uno studio professionale riservato. Qui si trovano finiture originali ben conservate, un comodo ripostiglio, due bagni – uno dei quali con vasca e doccia – due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera sing[…]

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