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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera a 278.000 € (cod.650954e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Voghera, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C
Via xx settembre, 21, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con cortile
Zona Barbieri - in area riservata ed esclusiva, VILLA INDIPENDENTE costruita nel 2005, su due livelli abitativi, circondata da giardino e cortile con accesso carraio e pedonale esclusivi. Al piano terra, attraverso un bel porticato si giunge in soggiorno doppio con zona cucina a vista, un ripostiglio, un bagno ed un locale taverna (la villa dispone di un ingresso indipendente secondario se si ha l'esigenza di un mini alloggio per genitori e/o ospiti), al piano primo la zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, un ampio servizio, comodo e spazioso balcone sul retro e terrazza che affaccia sul fronte della villa. L' immobile è ben manutenuto, dispone di serramenti doppi e aria condizionata in zona giorno e notte. Esternamente nel giardino privato un comodo porticato viene utilizzato per il ricovero auto, mentre su un lato della proprietà si trova il barbecue in muratura con spazio pavimentato per porre gazebo e sedie nella bella stagione. Classe Energetica: C
