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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 225.000 € (cod.64dc5cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Capital Service Immobiliare srl) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con caminetto
In zona residenziale, proponiamo appartamento di recente costruzione, composto da: soggiorno con camino ad angolo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo. La palazzina in cui è ubicato è stata costruita secondo i dettami delle norme antisismiche e volte al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento a pavimento è del tipo ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione. Al piano terra è situato il box doppio con cantina collegata, e nel cortile comune due posti auto di proprietà Gli immobili saranno resi disponibili nell'estate 2026
