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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera a 348.000 € (cod.64dc24ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Voghera, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Capital Service Immobiliare srl) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di nuova costruzione
in zona residenziale, con vista colline, su un lotto di circa 500 mq, proponiamo villa unifamiliare disposta su un piano composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno,tre camere da letto, due bagni, ripostiglio l'abitazione sarà caratterizzata da un design moderno e minimalista e le finiture di assoluto pregio potranno essere personalizzate. Il risparmio energetico sarà l'elemento dominante unitamente alle finiture signorili, un ampio porticato e un ampio giardino da personalizzare. L'impianto termico è stato particolarmente studiato in modo da garantire sia un ottimo funzionamento sia la maggiore economia di esercizio e di manutenzione. ( riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, isolamento esterno a cappotto) Punto forza : zona tranquilla BOX DOPPIO POSSIBILITA' DI RECUPERARE UNA PARTE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DELL'AUTORIMESSA, DALLE IMPOSTE. Classe energetica di progetto A2
