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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 195.000 € (cod.64dc11c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lario Immobili srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cortile di recente costruzione
Ampio e confortevole appartamento di circa 97 mq. nel cuore di Voghera all'interno dell'edificio "Il Pirellino", ideato e costruito dal grande architetto Giò Ponti negli anni '50 e ora tornato a nuovo splendore dopo la recente ristrutturazione in classe A. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e dispensa, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Inoltre l'appartamento è dotato di una cantina di circa 9 mq. al piano interrato, un box ed un posto auto interno e coperto. Dalla centralissima via Bellocchio, traversa di via Emilia, si accede tramite cancello pedonale dotato di video citofono e cancello carrabile all'ampio cortile interno. Dal cortile si accede all'atrio che porta all'ascensore condominiale ed alle scale interne che permettono di raggiungere i tre piani di box e posti auto e le cantine. L'appartamento in vendita si trova al secondo piano. Entrando dalla porta blindata si ha accesso all'ampio soggiorno con terrazzo a loggia, cucina a vista ed un ripostiglio/dispensa finestrato e quindi ben areato. Dal disimpegno notte si ha invece accesso alle due camere da letto e ad un ampio bagno dotato di cabina doccia. Scendendo al piano interrato troviamo invece la cantina, il box ed un posto auto sempre coperto ed all'interno della struttura. L'appartamento, così come tutto il palazzo, è stato interamente ristrutturato in classe A con lavori terminati nel 2013. E' dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti ad elevato taglio termico e gli impianti sono alimentati da una pompa di calore geotermica ad alta efficienza e da una pompa di calore aggiuntiva che entra in funzione in caso di necessità, garantendo un ottimo risparmio energetico e un confort abitativo di eccezione. Sul sito www.pirellino.it potrete trovare altre informazioni relative all'edificio, alla sua storia ed alla qualità dell'intervento di ristrutturazione
