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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 185.000 € (cod.64d1200b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SV IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore di nuova costruzione
VOGHERA - Vendiamo trilocale di ampia metratura in contesto signorile di recente costruzione (anno 2013). Posto al piano primo con ascensore l'immobile gode di una doppia esposizione. Con oltre 100mq di superficie commerciale, l'appartamento è costituito da un ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte, una camera da letto uso singola, un servizio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo. Cantina ed autorimessa singola
