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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera in zona Medassino a 160.000 € (cod.64c3a87a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gunnella Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.042 €/m² e 1.164 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle, mentre nella zona di Medassino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medassino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
208 m²
Prezzo al m²:
769 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Voghera (PV)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Medassino
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Gunnella Immobiliare

Gunnella Immobiliare

Via Emilia 70, Voghera (PV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino

Vendiamo semi indipendente a Voghera PV L'immobile si trova in via Lomellina vicino a tutti i servizi cittadini compresa la fermata dell'autobus. La casa è stata costruita nel 1930 e all'interno è stata completamente ristrutturata, pronta per essere immediatamente abitata. Ha una superficie di 208 mq e un giardino di circa 600 metri, qui si hanno a disposizione, punti luce e punti acqua. La proprietà è completamente recintata e si entra tramite cancello automatico. All'interno al piano terra troviamo sala, scale che portano al piano superiore e la porta che conduce in taverna con archi in mattoni pieni e in lavanderia, la cucina si trova sul lato destro delle scale. Una dependance con bagno, cucina, salottino e camera sempre al piano terra. Al piano superiore abbiamo due camere, una con balcone e un bagno. Un parquet originale in ottime condizioni al piano terra e laminato al piano 1. Nella dependance gres porcellanato. La casa ha predisposizione impianto allarme, addolcitore, porta blindata, finestre con doppi vetri nuove e tapparelle. Box di 25mq, posto bici coperto e tettoia estiva. Vi aspettiamo. EPI: 517,66 kwh/m2 anno

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