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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 105.000 € (cod.64af5480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Quadrilocale 123mq in ottimo stato, 2 bagni, cucina abitabile, balcone, posto auto di proprietà, termoautonomo, cantina 15mq. I materiali utilizzati per le pavimentazioni, la realizzazione di un doppio bagno, uno dei quali con vasca dotata di idromassaggio, il riscaldamento autonomo, le inferriate, il condizionamento aria, la presenza di zanzariere su tutte le finestre, l’ottima disposizione delle stanze, così come delle tapparelle comandate elettricamente sono elementi che lo distinguono nettamente da appartamenti simili nella stessa zona. La ristrutturazione dell'appartamento, e della palazzina presso cui è situato, ne ha accresciuto notevolmente il valore commerciale. E’ stato confermato pertanto, da più esperti del settore, il valore suggerito di vendita pari ad €105.000(trattabili).NOTA IMPORTANTE: l’appartamento dista circa 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
