L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Voghera in zona Campoferro a 165.000 € (cod.649cd714)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghera in zona Campoferro, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.343 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.495 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torremenapace, ma anche la zona di Campoferro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,29%).

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•  Mercato Immobiliare a Voghera
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