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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera in zona Medassino a 125.000 € (cod.647f68bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriolo, mentre nella zona di Medassino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medassino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Voghera in zona Medassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitto Fidato di Massarenti Emiliano
Via Antonio Gramsci, 38, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con garage con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Voghera, zona Medassino proponiamo in vendita casa indipendente di circa 80 mq. ,disposta su due livelli, con collegamento interno tramite scala. La propriet si presenta come segue: Piano terra; due ingressi (fronte/retro), disimpegno, cucina abitabile, soggiorno/sala, e un bagno. Piano primo; due camere da letto e disimpegno con affacciatoio, completo di split per aria condizionata. Piano seminterrato; due ampi vani adibiti a cantina . L'immobile dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio e inferriate su tutte le finestre. La parte esterna comprende un cortile piastrellato, con due fabbricati accessori separati: uno adibito a ripostiglio e l'altro a autorimessa. Inoltre , presente un'area verde di circa 800 mq. , piantumata e recintata, che si estende intorno alla casa. L'immobile in buono stato manutentivo e viene proposto al prezzo di ? 125.000,00 trattabili - SC9312085
