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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Voghera in zona Medassino a 360.000 € (cod.647069a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriolo, ma anche la zona di Medassino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medassino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cortile
A Voghera, in zona residenziale tranquilla e silenziosa, lontana dai rumori della città ma ben collegata al centro e a tutti i servizi, presentiamo questa affascinante villa indipendente, composta da DUE APPARTAMENTI AUTONOMI. Ogni unità offre un ingresso privato, un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, tre camere da letto e due bagni. In aggiunta, la proprietà vanta una comoda taverna al piano terra, un ampio box auto doppio, un cortile e un giardino privato
