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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 89.000 € (cod.644d19d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 180425 - Voghera - Zona semicentrale, al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore, proponiamo tre locali completamente RISTRUTTURATO di circa 100 mq. I lavori appena finiti comprendono impianti idraulici - elettrici nuovi, infissi appena sostituiti di ultima generazione, intonaco appena rifatto, tutti i pavimenti nuovi in gress porcellanato che garantiscono eleganza e resistenza, i sanitari, non ancora presenti saranno forniti e istallati dalla parte venditrice prima dell'atto definitivo, inoltre vi è la possibilità di realizzare, sempre a carico della parte venditrice, un controsoffitto in cartongesso offrendo un ulteriore opportunità di personalizzazione e confort. Entrando siamo accolti dal disimpegno che divide le varie stanze; Soggiorno con accesso al balcone tramite porta finestra, cucina abitabile, due camere entrambe per dimensioni matrimoniali e bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento è caratterizzato da un taglio classico e dalla doppia esposizione che conferisce molta luminosità. Completano la soluzione cantina e box auto
