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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 87.000 € (cod.644a5ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
VOGHERA - VIA ENRICO GAMALERO, in posizione centrale e ben collegata ai principali servizi, proponiamo appartamento, completamente ristrutturato, posto al primo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e balcone. Con la ristrutturazione sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici, le tapparelle sono state rese elettriche, sia con pulsantiera che con telecomando e sono stati installati i climatizzatori. Il riscaldamento è stato reso autonomo con pompe di calore, con la possibilità di riutilizzare la caldaia centralizzata condominiale, a condensazione, installata nel 2022. Dalla ristrutturazione, l'appartamento è stato abitato saltuariamente per motivi lavorativi, ragion per cui si presenta come NUOVO. La proprietà comprende anche una cantina al piano seminterrato
