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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 89.000 € (cod.6441c274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: 190425 - Voghera - Proponiamo in vendita in zona residenziale e tranquilla, un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una piccola e curata palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per la funzionalità degli spazi, le finiture moderne e la doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce direttamente in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e ben organizzato, con accesso a un comodo balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone privato, e da doppi servizi finestrati, soluzione perfetta per garantire comfort e privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, assicurando efficienza e risparmio. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto di proprietà. Soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto tranquillo, moderno e ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni privati
