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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Valle a 242.000 € (cod.643cf8e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera in zona Valle, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino, ma anche la zona di Valle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Scupelli-Lazzati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con giardino di nuova costruzione con cortile
Nuovo Appartamento con 3 Camere Letto e Giardino Privato in in Vendita a Voghera (Zona residenziale: Parco Baratta/Strada Valle) – Parte di una Nuova Palazzina composta di sole quattro unità abitative e ubicata in area residenziale caratterizzata da […]
