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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 129.000 € (cod.64355467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Scupelli-Lazzati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Trilocale Autonomo in Vendita in centro a Voghera (Zona: Piazzetta Plana, a due passi dal Centro e dalla Stazione) – In pieno centro città promuoviamo la vendita di questo Appartamento Termoautonomo sito al 5° piano di una palazzina ordinata fornita di ascensore. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). L’immobile è di circa 87 mq catastali e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che porta al bagno finestrato, alla camera matrimoniale, all’ampia camera singola e al ripostiglio ad oggi utilizzato in modo funzionale come lavanderia. Completano la proprietà due balconi con affaccio parallelo e una cantina al piano interrato. Come si evince dalle foto l’appartamento è di recente ristrutturazione e presenta delle moderne e ottime finiture. Dotato di aria condizionata. L’immobile sarà libero da Dicembre 2026 in quanto attualmente locato con un reddito mensile di € 550. Il tutto è promosso in vendita al prezzo adeguato di euro 129.000 con l’opportunità di rilevare tutto l’arredamento a prezzo forfettario e di affare! Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 366.9918600 - 338.6093547
