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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 85.000 € (cod.640f183c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
963 €/m² e
1.087 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza senza ascensore con climatizzazione
VOGHERA - VICINANZE PIAZZA DUOMO Proponiamo in vendita un ampio BILOCALE TERMOAUTONOMO di circa 80 mq commerciali inserito in un contesto condominiale tranquillissimo, di sole n. 3 unità abitative, e con pochissime spese condominiali. Il fabbricato all’interno del quale è posto l’appartamento in oggetto si trova in una posizione molto tranquilla, nelle immediate vicinanze di piazza Duomo, a 600 m dalla stazione ferroviaria e a 500 m dall’ospedale civile. L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) ed è composto da SOGGIORNO con affaccio sul primo balconcino), ampia CUCINA abitabile (con accesso al secondo balcone), DISIMPEGNO della zona-notte, CAMERA da letto matrimoniale, BAGNO (con accesso al terzo balcone che affaccia sul cortiletto interno); completa la proprietà la CANTINA. L’appartamento era stato oggetto di completa ristrutturazione circa 30 anni fa e non richiede alcun intervento edilizio di ristrutturazione o manutenzione ai fini di una sua piena abitabilità. In termini di finiture ed impiantistica, il bilocale in oggetto è contraddistinto da: _ impianto di riscaldamento termoautonomo; _ serramenti esterni con vetrocamera (i cd. “vetri doppi”) e persiane oscuranti in alluminio; _ porta blindata; _ climatizzazione estiva con split in cucina e nel disimpegno della zona-notte. Di seguito quelli che da noi sono ritenuti i punti di forza della proposta: a) spese di gestione contenute (appartamento termoautonomo e spese condominiali di entità pressoché irrilevante); b) posizione centralissima ma tranquilla e servita; c) la tripla esposizione dell’appartamento e la presenza di n. 3 balconi; d) l’elevata superficie e la possibilità (data la presenza di una cucina abitabile molto ampia) di utilizzare il soggiorno per realizzare una seconda cameretta o uno studio. In conclusione suggeriamo di visionare questo immobile a tutti coloro che (single o coppie che siano) amano il centro storico e sono alla ricerca di un appartamento immediatamente abitabile e inserito in un contesto tranquillo e rise[…]
