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Locale commerciale in vendita a Voghera a 450.000 € (cod.640f182d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
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locale commerciale in vendita a Voghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VOGHERA In area industriale, comoda alla tangenziale Voghera-Casteggio e ai caselli delle autostrade MI-GE e TO-PC, proponiamo in vendita un CAPANNONE di circa 1.330 mq che insiste su un lotto di superficie complessiva pari a 3.155 mq. L’altezza utile sotto trave è pari a 7,00 m. Il fabbricato è stato realizzato durante la prima metà degli anni ’80 con le modalità della struttura “prefabbricata”, costituita cioè da una struttura portante in cemento armato di pilastri con sovrastanti travature e tamponamenti realizzati sempre in c. a. rivestiti nel loro lato esterno in graniglia. Il manto di copertura è costituito da lastre di lamiera preverniciata e coibentata. Il fabbricato è attorniato su tre dei quattro lati da superficie esterna scoperta avente di consistenza complessiva pari a 1.825 mq. Tale area cortilizia è ad uso esclusivo e non è gravata da servitù di passaggio; risulta interamente delimitata da recinzione in pannelli prefabbricati in c. a. (ad eccezione del lato fronte-strada sul quale è presente una cancellata in ferro con n. 2 cancelli carrai); è interamente pavimentata in battuto di cemento. Attualmente il fabbricato descritto è diviso da una muratura in blocchi di cls in n. 2 porzioni, ciascuna delle quali è dotata di portone carraio del tipo “a impacchettamento”. Nella porzione rivolta ad Est (fronte-strada), avente superficie pari a 710 mq, è presente una bassa struttura (con altezza di 2,70 m) al cui interno trovano collocazione: n. 2 camere (attualmente impiegate come ufficio e infermeria), un magazzino/deposito, un disimpegno/corridoio e n. 2 servizi igienici (entrambi dotati di lavabo, vaso e piatto-doccia). Sul manto di copertura è installato un IMPIANTO FOTOVOLTAICO che genera una rendita positiva pari a circa Euro 10.000, 00 annui. La via di accesso risulta dotata nel substrato di tutti i servizi tecnici potenzialmente necessari (fognatura, energia elettrica, acqua, gas e linea telefonica) e dell’illuminazione pubblica. Per maggiori info è possibile contattare lo StudioMG al 333/4604330
