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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Voghera a 210.000 € (cod.640f17da)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Voghera, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.203 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cortile
VOGHERA Proponiamo in vendita un UFFICIO TERMOAUTONOMO (di circa 133 mq commerciali) con N. 2 POSTI AUTO. La posizione in cui è situato si può definire “strategica”. Se si considerano i riferimenti cittadini, l’ufficio dista soli 150 m dal centro storico, 500 m dalla stazione ferroviaria e 750 m dalla piazza Duomo; questo significa che qualsiasi ufficio di ente pubblico o privato presente in Voghera è potenzialmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre eventuali dipendenti o clienti non incontreranno difficoltà nel parcheggiare (godendo altresì di posteggio gratuito). Per quanto riguarda l’accesso alle vie di comunicazione con l’esterno, l’ufficio si trova a soli 2 km e 3 minuti d’auto dalla Tangenziale Voghera-Casteggio che consente di dirigersi rapidamente verso Ovest (Pontecurone-Tortona), Est (Casteggio-Broni-Stradella), Nord (Pavia) così come verso i caselli autostradali di Voghera (TO-PC) e Casei Gerola (MI-GE). L’unità immobiliare in oggetto è inserita all’interno di un contesto condominiale di recente edificazione, ottimamente realizzato e manutenuto, dove trovano collocazione anche altri uffici e negozi. L’ufficio in descrizione è situato al piano terra dello stabile e gode di accesso diretto dalla pubblica via. Venendo alla descrizione, l’ufficio ha una superficie commerciale pari a 114 mq che risulta essere così distribuita: ampia RECEPTION/SALA D’ATTESA, DISIMPEGNO, ARCHIVIO, BAGNO, SALA RIUNIONI e n 2 UFFICI. La sala riunioni e un ufficio hanno affaccio e possibilità di accesso ad un piccolo SPAZIO PRIVATO ESTERNO (coperto e recintato), di superficie pari a circa 16 mq, e al GIARDINETTO PRIVATO di circa 82 mq. Dall’esterno privato è poi possibile accedere direttamente ad un camminamento condominiale che conduce ai N. 2 POSTI AUTO SCOPERTI (posti a piano terra nel cortile condominiale) che sono in uso esclusivo dell’ufficio descritto. L’unità immobiliare ha dunque n. 2 INGRESSI: il primo consente agli utenti/clienti di accedere alla reception direttamente dalla strada pubblica; il sec[…]
