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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 80.000 € (cod.63fcde7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Belviso Case e Appartamenti) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.137 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²) e per bivani (da 670 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belviso Case e Appartamenti
Viale Algeri 12, Godiasco Salice Terme (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Vi presentiamo questo appartamento facente parte di una palazzina di sole 3 unità posta in una zona residenziale molto tranquilla di Voghera. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione dagli attuali proprietari, in tutta la palazzina sono stati rifatti i bagni, i serramenti, le porte blindate, i pavimenti e sono stati rivisti tutti gli impianti elettrici. Inoltre sono stati rifatti gli allacci dei termosifoni, in modo da poter eventualmente mettere le termovalvole, e sono stati rifatti i balconi. L'appartamento che vi proponiamo in vendita si trova al piano secondo, che è l'ultimo dello stabile, ed ha un bellissimo terrazzo esposto a sud. Arrivando al secondo piano prima di entrare sul pianerottolo è stato creato uno spazio sfruttabile come ripostiglio o cabina armadio d'ingresso. Entrando nell'appartamento ci accoglie una zona giorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo, passando dal disimpegno arriviamo nella zona notte dove sono situati un bagno di generose dimensioni completo di doccia ed una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo. L'appartamento presenta una pompa di calore nuova e grazie alla sua tripla esposizione risulta luminoso e con un ottimo ricircolo dell'aria. Dell'appartamento colpiscono sicuramente le rifiniture moderne che risultano adatte a qualsiasi genere di mobilio. Inclusa nel prezzo la cantina di pertinenza, posta nel seminterrato e di dimensioni molto generose (può essere sfruttata anche come taverna). Questa soluzione, grazie alla sua posizione tranquilla ma comunque vicino ai principali servizi (supermercato Esselunga e ingresso via Emilia a meno di 1 km), e alla sua totale ristrutturazione, risulta un'ottimo investimento nel panorama immobiliare della città di Voghera
