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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Voghera a 49.000 € (cod.63e3d727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Voghera, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Voghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C
Via xx settembre, 21, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Voghera - Piazza Duomo - appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e senza spese comuni, posto al piano 1° ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, un bagno con doccia, scala interna che porta al soppalco dove si trova la camera. L' appartamento dispone di un comodo balcone, una spaziosa cantina, ed è totalmente arredato come dalle immagini pubblicate. Porta blindata, serramenti in doppio vetro, riscaldamento autonomo e nessuna spesa comune. Si trova all' interno di una corte comune dove è possibile carico e scarico con autovettura e possibile sosta essendo spazio libero. L' immobile è molto interessante anche per investimento in quanto subito affittabile. EPI: 201,66 kwh/m2 anno
