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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Voghera in zona Medassino a 400 € mese (cod.6546b24c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Voghera in zona Medassino, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Medassino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Medassino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Voghera in zona Medassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO CASA VOGHERA SAS DI MICHELA CARAZZINA & C
Via xx settembre, 21, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone con angolo cottura
Voghera - zona Medassino, in contesto residenziale, BILOCALE ARREDATO posto al piano 2° con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cucina e spazioso terrazzino, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Parcheggio interno libero a disposizione degli occupanti l'immobile. Classe Energetica: G
