L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Voghera a 500 € mese (cod.654340e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Voghera, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a 500 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per loft (da 6,7 €/m² mese a 8,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Medassino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,12%).

•  Sito Istituzionale: Voghera
•  Wikipedia: Voghera
•  Mercato Immobiliare a Voghera
•  Quotazioni OMI