L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Voghera a 380 € mese (cod.64d0817d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Voghera, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a 380 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 9,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Voghera
Per quanto riguarda più in generale la città di Voghera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oriolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-3,01%).

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•  Mercato Immobiliare a Voghera
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