L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vistarino a 310.000 € (cod.64061905)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vistarino, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.971 €/m² e 2.129 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vistarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vistarino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Vistarino
•  Wikipedia: Vistarino
•  Mercato Immobiliare a Vistarino
•  Quotazioni OMI