L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villanterio a 268.000 € (cod.632e9636)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villanterio, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 268.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1786 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.406 €/m² e 1.571 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villanterio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanterio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,80%).

•  Sito Istituzionale: Villanterio
•  Wikipedia: Villanterio
•  Mercato Immobiliare a Villanterio
•  Quotazioni OMI