Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vigevano a 370.000 € (cod.663a3da0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vigevano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Novara nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
493 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Buccella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Vigevano
IMMAGINE 0
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 1
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 2
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 3
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 4
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 5
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 6
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 7
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 8
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 9
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 10
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 11
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 12
Capannoni a Vigevano
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I.A. Sr.l.
DESCRIZIONE
con giardino
A Vigevano, in Corso Novara, proponiamo in vendita immobile industriale di circa 750 mq complessivi, precedentemente utilizzato come calzaturificio, composto da ampi spazi destinati all'attività produttiva, uffici e locali di servizio. L'immobile è situato lungo Corso Novara, una delle principali direttrici di collegamento della città di Vigevano, in un contesto a vocazione commerciale, artigianale e produttiva. La posizione rappresenta un interessante punto di riferimento per le imprese che ricercano una sede operativa in una zona facilmente individuabile e ben collegata alla viabilità cittadina e alle principali arterie stradali del territorio. Lo stabile, ex sede di un'attività calzaturiera, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 750 mq e comprende ambienti destinati alla produzione, spazi ad uso ufficio e servizi accessori. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di riconversione e personalizzazione in funzione delle specifiche esigenze aziendali. La presenza di una zona direzionale integrata agli spazi produttivi consente di concentrare in un'unica sede le attività operative, amministrative e gestionali. Attualmente dismesso, l'immobile si presta ad essere la nuova sede di aziende manifatturiere, attività artigianali, laboratori e imprese produttive alla ricerca di una struttura da adattare alle proprie necessità. La destinazione a eventuali ulteriori attività sarà da verificare in relazione alla normativa urbanistica vigente. Toscano per l'Impresa di Lodi è il punto di riferimento del Gruppo Toscano specializzato nella consulenza e nell'intermediazione di immobili non residenziali. Affianchiamo aziende, professionisti e investitori nella compravendita e nella locazione di capannoni industriali, laboratori, uffici, negozi, immobili ed attività commerciali, offrendo un servizio professionale e dedicato in ogni fase della trattativa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire le caratteristiche dell'immobile o fissare un appuntamento di visita. Tipo d[…]
