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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 225.000 € (cod.66386b0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Novara nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
VIGEVANO zona C.so Novara - IN COLLABORAZIONE - In palazzina del 2010 di sole 10 unità, dotata di ascensore, attico di 125 mq commerciali, libero su tre lati e posto al P3 ed ultimo. Composto da: ingresso sul soggiorno con uscita sul terrazzo, ampia cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno notte, 2 camerette, bagno con vasca, camera matrimoniale. Terrazzo di 40 mq, sfruttabile per creare una zona relax all'aperto o per prendere il sole! Box doppio in larghezza di 26 mq, box singolo di 17 mq, cantina. Termoautonomo. Libero da maggio 2027. Spese condominiali pari a € 1.900 annui circa, salvo conguaglio. Finiture: del 2010. Serramenti in pvc con doppi vetri, tapparelle, zanzariere; porta blindata; pavimenti in ceramica; climatizzatore con 3 split; predisposizione per antifurto e videocitofono. EPgl,nren: 206,83 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
