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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Sforzesca a 37.000 € (cod.663781a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Sforzesca, la richiesta di 37.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.335 €/m²) e per bivani (da 765 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre nella zona di Sforzesca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sforzesca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Sforzesca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura
Zona Sforzesca, in corte, ImmobilGold propone in vendita un bilocale situato al piano terra. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e una porzione di rustico. All’interno della corte è disponibile un posto auto. Libero subito. Minime spese condominiale. Una soluzione interessante, ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare
