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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 128.000 € (cod.6636b72e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
VIGEVANO zona stadio - IN ESCLUSIVA - In palazzina anni ’90 di sole 10 unità dotata di ascensore, appartamento posto al P1, composto da: ingresso sul soggiorno con balcone, cucina semi abitabile con seconda uscita sul balcone del soggiorno, cameretta/studio, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia e attacco lavatrice, camera matrimoniale con balcone. Arredo presente incluso nel prezzo. Box singolo comunicante con ampia cantina finestrata e utilizzabile anche come lavanderia. Posto auto condominiale assegnato. Assenza di barriere architettoniche. Termoautonomo con termostato ambiente, caldaia in cucina. Libero subito. Spese condominiali pari a € 1300 annui circa, inclusa acqua fredda. Finiture: serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle, tende da sole sui balconi; pavimenti in ceramica ovunque, parquet nelle camere; porta blindata, porte interne in legno di cui due scorrevoli; armadio a muro nel disimpegno; climatizzatore nel disimpegno; impianto elettrico rifatto nel 2024, antenna tv in tutte le stanze; bagno rifatto in precedenza, sanitari del 2024; punto acqua in cantina con boiler elettrico del 2024 per acqua calda; porta tagliafuoco tra box e cantina. EPgl,nren: 308,96 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
