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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 187.000 € (cod.66334b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
VIGEVANO CENTRO STORICO | UNA CASA, DUE DIMENSIONI DA VIVERE La luce che entra in salotto, la scala a vista che collega i due livelli, gli affacci sul contesto interno: questa casa rivela il proprio carattere attraverso ambienti accoglienti e una distribuzione che invita a immaginare modi diversi di abitarla. Nel centro storico di Vigevano, vicino a Piazza Ducale e alla stazione ferroviaria, WEB IMMOBILI propone un ampio quadrilocale con doppio ingresso, spazio esterno esclusivo e grande box al piano terra. Al piano rialzato, l’ingresso si apre sulla sala da pranzo, un ambiente dall’atmosfera calda e conviviale, caratterizzato dalla scala a vista con gradini in legno e struttura scura. La cucina attrezzata rimane separata, mantenendo una comoda relazione con lo spazio dedicato ai pasti. Il disimpegno notte conduce alla prima camera e al bagno; su questo livello si trova inoltre l’affaccio sullo spazio esterno di proprietà esclusiva, da valorizzare con piante e un piccolo angolo per una pausa all’aperto. Salendo, la casa offre una seconda zona giorno: un salotto ampio e luminoso, con aperture su lati diversi, dove trovano posto conversazione, lettura e passioni personali. Le tonalità calde della pavimentazione e la luce naturale rendono l’ambiente particolarmente piacevole, mentre il disimpegno, impreziosito da un rivestimento decorativo materico, accompagna agli altri locali. Qui si trovano la seconda camera, il secondo bagno e un ulteriore vano da organizzare come studio, cabina armadio o spazio di servizio secondo le proprie necessità. Il livello superiore dispone anche di un ingresso con porta blindata, collegato alla veranda esterna coperta. Un accesso aggiuntivo che rende più pratica la gestione quotidiana e amplia le possibilità di utilizzo dell’abitazione. Completa la proprietà un ampio box al piano terra, una comodità preziosa per chi desidera vivere il centro storico e muoversi facilmente anche a piedi o in treno. La particolarità di questa proposta è nella presenza di ambienti abitativi e serviz[…]
