Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Buccella a 99.000 € (cod.663258f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Buccella, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Buccella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buccella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Buccella (+3,24%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano in zona Buccella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
spaziocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Vigevano zona Buccella: Trilocale Ristrutturato a Nuovo con finiture moderne, di circa 75 mq, sito al primo piano. L'appartamento è già tinteggiato e in pronta consegna: perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori! Composto da: • Ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, 2 camere, bagno con doccia, cantina, box e posto auto. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima genera-zione, spese condominiali di circa € 500 annui Finiture e Dettagli Interni: L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli con materiali di tendenza: • Serramenti in PVC con doppi vetri • Tapparelle motorizzate e porta blindata • Pavimenti in gres porcellanato • Porte interne color bianco caldo • Illuminazione moderna con faretti a LED già installati nell'ingresso e nella cuci-na • Predisposizione Clima • box doccia installato Prezzo: € 99.000 APE: D 84 kwh/mqa Vuoi vedere altre immagini, avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento? Contattaci: ufficio: 0381/690014 messaggio WhatsApp: 392/9317430 email: info@spaziocasavigevano.com Note: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la Società
