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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 225.000 € (cod.6630c2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fossana nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con ascensore di recente costruzione
VIGEVANO: proponiamo in collaborazione uno splendido appartamento di circa 115 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2010, servita da ascensore. L'abitazione presenta un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per vivere la quotidianità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si aprono su un magnifico terrazzo di circa 40 mq, un vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. A servizio della zona giorno sono presenti un comodo bagno e un pratico ripostiglio, elementi che rendono gli spazi ancora più funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, 2 camerette ed un secondo bagno. All'esterno sono presenti due balconi, che donano ulteriore luminosità e sfogo agli ambienti. La proprietà è dotata di ottime finiture e dotazioni: porta d'ingresso blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle, zanzariere, pavimenti in ceramica, impianto di aria condizionata, videocitofono e predisposizione per l'impianto d'allarme. A completare questa interessante proposta troviamo un'autorimessa doppia, un'autorimessa singola e una cantina, offrendo così tutto lo spazio necessario per auto, moto, biciclette e deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e pronto da abitare, in un contesto recente e tranquillo, comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento della città. EPI: 206,83 kwh/m2 anno
