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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 110.000 € (cod.662ea7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
L’Agenzia Immobiliare Perlacasa di Vigevano, con sede in Viale Leonardo da Vinci n.6, propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla e ben curata. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, antibagno, bagno con box doccia e un’ampia camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e presenta un design moderno e unico, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere. È già dotato di pratici armadi a muro e vi è la possibilità di includere una cucina nuova in trattativa. Situato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico di Vigevano, famoso per la sua splendida Piazza Ducale, l’immobile garantisce massima comodità negli spostamenti e tutti i servizi a portata di mano. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all’anno e il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l’Agenzia Immobiliare Perlacasa – Viale Leonardo da Vinci n.6, Vigevano
