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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 280.000 € (cod.6629a313)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valletta Fogliano nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre nella zona di Fogliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Valletta Fogliano), essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%), come per la zona di Fogliano (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Re
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di nuova costruzione
RIF. V949: Vile gemelle libere ai 3 lati di c.a. 120 Mq. disposte su unico piano in classe A/3 e composte da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, 2 ampie camere, doppi servizi. Box doppio. Giardino ai 3 lati di c.a. 200 Mq. Finiture: porta blindata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione aria condizionata. Ampia scelta di capitolato. CONSEGNA FINE 2026. PREZZI A PARTIRE DA € 280.000,00. APE: ESENTE. **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI’ dalle 17:00 alle 19:00, PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell’agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
