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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 250.000 € (cod.66278f51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
A Vigevano, immersa nel verde e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita spaziosa villa singola di 131 mq ca ristrutturata nel 2000. La soluzione abitativa, che si sviluppa su un unico livello, è composta da un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, un bagno finestrato dotato di box doccia e due generose camere da letto. Nel piano interrato, invece, troviamo i locali accessori e la pratica lavanderia. Completano la proprietà il giardino privato di 300 mq ca e i due garage di, rispettivamente, 30 e 41 mq ca. Villa libera sui 4 lati con affaccio doppio. Impianto di riscaldamento autonomo con diffusione a radiatori e caldaia a condensazione. Impianto di climatizzazione. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane e zanzariere. Camino in taverna. Richiesta: € 250.000,00 - Rif: V541 - 66
