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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 92.000 € (cod.66258aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione
Vigevano - "Zona Cattabrega", APPARTAMENTO 2 LOCALI CON TERRAZZO, BOX, POSTO AUTO E CANTINA. L'abitazione è posta al piano secondo ed ultimo di una recente palazzina di poche unità immobiliari situata nella frazione "Cattabrega", tra Vigevano e Gambolò. L'immobile di recente realizzazione gode di tutti i principali requisiti in materia di risparmio energetico, come il cappotto isolante, il riscaldamento a pavimento o ancora i pannelli solari per la produzione di acqua calda uso sanitario. Internamente l'abitazione è composta da ingresso direttamente nell'ampia zona giorno con cucina a vista, con inoltre un luminoso affaccio sull'ampio terrazzo di ben 26 mq. Dal soggiorno si accede alla zona notte tramite il disimpegno attrezzato con una pratica arma- diatura che nasconde un lavabo ed il carico scarico lavatrice, dedicata alla zona ripostiglio/lavanderia; prosegue il servizio e la camera da letto con balcone. Da sottolineare INCLUSO NEL PREZZO tutto l'arredamento ad eccezione del letto e del divano. Concludono la soluzione, il posto auto, il box auto singolo e il locale cantina. TERMOAUTONOMO
