Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 149.000 € (cod.66222455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
A Vigevano, nei pressi dei principali servizi e vicino alla stazione, proponiamo comodo trilocale di 98 mq ca posto al piano rialzato. La soluzione, ristrutturata nel 2022, si apre sulla luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi con accesso al balcone. Nella zona notte, invece, troviamo un pratico ripostiglio, un bagno dotato di box doccia, una camera da letto e una seconda camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo di 25 mq ca, ambiente ideale dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà il garage e la cantina compresi nel prezzo. Esposizione a nord/est con affaccio doppio. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Impianto di climatizzazione a split. Pavimenti in gres effetto legno. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Predisposizione per impianto di allarme. Cancello elettrico di ingresso al carraio. Si precisa che i pavimenti, gli infissi interni ed esterni e l’impianto elettrico sono stati rifatti nel 2022. La caldaia condominiale, invece, è stata sostituita nel dicembre del 2025. Spese condominiali indicate comprensive dei costi di riscaldamento per 3 persone. Richiesta: € 149.000,00 - Rif: T751 - 08
