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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 199.000 € (cod.6621fcf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A meno di 100mt da Piazza Ducale, HOUSEeCO propone in vendita un'elegante bilocale, di generosissime dimensioni, termoautonomo, già quasi totalmente ristrutturato ad eccezione degli infissi che sono, così come le porte interne, originali, e che sarebbe bello recuperare dotandoli di doppio vetro. La nostra proposta si trova al di là di un portone di legno che introduce all'interno di una bella corte, ordinata ed accogliente, ed è situata al primo piano, raggiungibile con le scale. Entrando siamo accolti in un disimpegno ampio e ben attrezzato che si apre sia sulla grande cucina abitabile con affaccio sul balcone, sia nel luminosissimo salone con stupende travi a vista, che comprende la zona relax e una postazione per smart working. Tutto l'ambiente prende luce dalle aperture, una delle quali con balconcino, che si affacciano sulla via pedonale del centro storico e sui suoi palazzi. La disposizione degli ambienti di casa è molto ben studiata e da un secondo disimpegno si accede al bagno finestrato completo di box doccia in muratura ed, infine alla camera da letto, anch'essa con splendido soffitto di travi a vista. L'appartamento si trova in zona ZTL a traffico limitato ai soli residenti
