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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 105.000 € (cod.661c9cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Vigevano – Corso Garibaldi | Ampio quadrilocale di 111 mq da personalizzare al quarto piano In una posizione strategica, comoda per raggiungere il centro di Vigevano e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 111 mq, posto al quarto piano di una palazzina degli anni '60 servita da ascensore. L'abitazione si caratterizza per una disposizione degli spazi razionale e funzionale e per le generose metrature, che offrono numerose possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucinotto a vista, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, camera per gli ospiti o spazio per lo smart working. L'appartamento è completato da un bagno e da due balconi, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e pratici sfoghi esterni. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera ristrutturare e realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e il contesto condominiale si presenta ordinato e ben abitato. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come pratico spazio di deposito. È inoltre presente la possibilità di acquistare un box auto, disponibile separatamente e non incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla metratura di 111 mq, al piano alto e alle interessanti potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento
