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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 100.000 € (cod.66169773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
VIGEVANO zona stazione - In palazzina edificata negli anni '60 con tetto rifatto nel 2025, cappotto esterno, tinteggiatura eseguiti di recente e dotata di ascensore, appartamento di 69 mq commerciali, ristrutturato e posto al P2. Composto da: ingresso con piccolo ripostiglio nel controsoffitto, soggiorno con uscita sul balcone, cucinotto finestrato e arredato, disimpegno notte, bagno con doccia e vasca, camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata. Box e cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori, boiler a gas in cucina per acqua calda, climatizzatore con 1 split nel disimpegno notte. Libero subito. Spese condominiali pari a € 1.400 annui circa. Finiture: serramenti in PVC con vetrocamera e apertura vasistas, tapparelle, zanzariere; porte interne in legno, portoncino blindato; pavimenti in parquet ovunque, tranne cucina e bagno. EPgl,nren: 121,21 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
